Je ne vais pas revenir sur ma vision de l’immobilier bullesque. Cela fait plus de 4 ans que je dis que ça va finir par crasher et ça s’est révélé exact !
Mais comme toujours les moutons de l’immo continuent d’y croire. Je dis moutons mais je peux dire pigeons. La baisse a été de plus de 10% en 2008 et tourne à 8% en 2009 et il y a des gens pour croire que la crise n’existe pas, que ça va remonter en 2010. La preuve les notaires annoncent 1,4% de hausse sur le 3ème trimestre 2009 (source). Tiens c’est bizarre avant l’Insee et les notaires n’annonçaient pas leurs chiffres aussi tôt… Ça ne prouve qu’une chose, on se raccroche à ce qu’on peut.
Le chômage augmente, les défaillances d’entreprises augmentent, les augmentations se font rares pour les salariés et donc le pouvoir d’achat diminue, mais les prix de l’immobilier augmentent ! C’est d’une logique.
L’Insee et les notaires ne mentent pas pour autant. Le 3ème trimestre 2009 est meilleur que celui de 2008. Mais pourquoi ? D’une part les taux de crédits sont bas (j’y reviendrais) et d’autres part les gens par peur du chômage empruntent juste à temps avant que la crise ne les rattrape.s Voici deux arguments complètement ubuesques. Moi en générale quand je sens l’avenir incertain j’évite de dépenser des centaines de milliers d’euros ainsi je ne me mets pas de fil à la patte avec un crédit sur 30 ans. Sur les taux de crédit, ils ne vont pas remonter d’aussi tôt.
Pour cela il faut suivre les taux de la BCE qui sont très très bas et qui d’après le grand gourou Trichet, ne vont pas remonter en 2010 ! Pourquoi ne remontent-ils pas ? Parce que Trichet ne drivent (je conjugue un verbe anglais trop bien) les taux que par une idée, l’inflation. L’inflation étant inexistante sur 2009 (on parle même de déflation) il n’augmentera pas les taux avant de voir un signe clair d’inflation. C’est aussi simple que ça. Pour s’en convaincre il n’y a qu’a voir sa gestion des taux lorsque la crise immobilière est arrivée en 2008. Il a augmenté les taux ! En faisant ça il a accéléré la baisse (j’adore ce concept d’accélération de la baisse) des prix. Il a fait cela car dans le même temps l’inflation battait des records et pour baisser l’inflation il faut empêcher l’argent de trop circuler, alors hop on augmente les taux. Bon je vulgarise un peu pour ne pas que ce billet devienne abscons, mais l’essentiel y est.
Durant les années 90 il y a eut également une crise de l’immobilier. Elle a commencé en 91 et s’est terminée en 97-98. -45% sur 7 ans. Bref une crise c’est long et c’est dur (aller on se concentre sur la crise et pas sur d’autres thèmes bande de coquins). A cette époque la courbe des prix n’a pas été une longue descente comprise pas tous. Il y a eu des remontés d’une année sur l’autres et des baisses plus accentuée ensuite. A chaque fois les notaires et les agences ont colporté des messages de fin de crises et de reprises. Le tout relayé par les médias. Ne vous laissez pas guider pas des gens ayant un intérêt à voir la crise se terminée. Regarder les taux de crédits, recoupez vos informations Insee, notaires, chômage, confiance des ménages, économies américaines. Bref informez-vous !
Lorsque je parlais du crash immo il y a quelques années à certaines personnes on me prenait pour un fou, un alarmiste, et un pauvre locataire qui était jaloux des gentils propriétaires. Aujourd’hui je crois avoir fait le bon choix. Si j’avais acheté en 2007 et revendu en 2010 pour cause d’agrandissement de la famille j’aurais perdu de l’argent et aurais un bien difficilement vendable sur les bras. Aujourd’hui en tant que primo accédant je suis en position de force. Négociation du taux de crédit et surtout du prix du bien.
Samedi a ouvert un Magasin Apple, dit un Apple Store, au Carrousel du Louvre. Et bien figurez-vous, c’est bon vous êtes figurés ?, que des gens ont fait la queue la veille au soir devant la boutique ! Bref pas loin de 16 heures d’attente pour entrer dans un magasin. Pour les remercier, un t-shirt offert aux 5000 premiers. Je suis atterré devant tant de bêtise. Ils font la queue devant un magasin bordel ! Ils parlent de temple, de religions, d’endroit pour se recueillir ! Les gens sont fous.
Bon je suis beau joueur. Même si je suis très Rolling Stones et pas trop Beatles je vous invite à lire ces deux articles de libération très intéressant.
Le premier revient sur la la pochette de l’album Abbey Road dont la rue éponyme fascine depuis maintenant 40 ans. Lien
Ce second article est une interview d’un ingénieur du son ayant participé à la remasterisation de l’intégrale des beatles. LIen
D’ailleurs je me demande souvent pourquoi on aime la stéréo ? Je ne saurais le dire. Pourquoi le mono serait « moins bien » ?
Vous ne pouvez pas ne pas la connaître ! Oui je sais ça fait deux négations dans une phrase c’est pas très français mais j’écris sous le coup de l’émotion.
Susan Boyle que tout le monde trouve extraordinaire, mais qui te ringardise n’importe quelle chanson plus vite que Mireille Matthieu ou Roberto Alanoi, vient de s’attaquer à un monument du rock. Elle a osé reprendre Wild Horses des Rolling Stones. Déjà dire Wild Horses des Rolling Stones c’est comme dire Besançon dans le Doubs ou Lausanne en Suisse !
Bon revenons à l’objet du crime. Son infâme reprise. Mais c’est pas possible elle s’est fait greffer un chorus ou elle chante dans les égouts tellement il y’a de l’écho. En plus une chanson qui doit faire dans les 6 minutes, elle arrive a en sortir 3 minutes avec un tempo divisé par deux. Sacrilège elle a coupé des trucs ! J’ai pas tenu plus de 30 seconds. Le piano qui l’accompagne ressemble à un clavier Bontempi. Le tout me fait penser au radeau de la méduse. Le piano dans le rôle du radeau et tata Susan qui représente tous les naufragés.
Là les mauvaises langues diront qu’elle doit faire le poids de tous les naufragés, mais le propos n’est pas là bande de vilains. Si on part la dessus il faudrait détailler sa pilosité sourcilliale (oui ça existe j’en suis sur) et sa coupe moutonnesque et on est pas sortie de la bergerie euh de l’auberge.
Bon bref faut arrêter maintenant. Bientôt Susan Boyle reprend « Baby i’m gonna live you » de Led Zeppelin ou encore Back in black d’AC/DC. Y’a des choses qui ne se font pas, comme si Metallica se mettait à reprendre Zyggi ! Non pas Stardust, celui qui s’appelle Zyggi et qui est un garçon pas comme les autres, celui qu’elle aime c’est pas de sa faute.
Alors Susan si tu lis mon blog, ok, Susan if you read my blog silvouplease, stop the chainsaw massacre, go in China with Mireille and David Douillet et become à God far far away !
Bon je vous montre la vidéo Mais croyez moi c’est une boucherie, ou plutôt une soupe aux 4 légumes.
Et bah. 3 mois depuis le dernier billet ! C’est ça de travailler. Mais je ne suis pas rester complètement comateux. J’ai fait le plein.
Brefs à venir :
- du rock et du moins rock
- de l’éco
- du bio
- du rigolo forcément
- du fashion (pas souvent je vous rassure)
Je commence les publications par une vidéo bien sympa.
Il s’agit d’un test de résistance au chamallow. Le test consiste à placer un enfant dans une pièce avec un chamallow devant lui. Il peut le manger tout de suite ou attendre sagement sans manger le chamallow que la dame revienne et alors il en aura un deuxième.
Facile pour vous les grands hein ? Bah pour un enfants ça devient mission impossible.
Quelques réactions à la sortie de l’épreuve de philosophie. Quand je vois les sujets, cela me donne vraiment envie de lire plus de philosophie que je ne le fais actuellement. Des sujets comme « Que gagne t-on à échanger ? » ou « Est-il absurde de désirer l’impossible ? » ou encore « le langage trahit-il la pensée ? » me semblent très intéressant. Intéressant car ils m’interpellent mais me laissent assez sec. C’est surement parce que je me sens un peu sec que j’ai envie de m’y atteler.
J’aime bien. Belle reprise pleine de feeling et tout en décontraction. C’est pas le premier à utiliser une loop box mais c’est très bien utilisé. Il a fallut attendre qu’il chante pour que je reconnaisse la reprise. Et vous ?
Le groupe se dit, « résolument rock ». Perso je ne trouve pas. Même quand je regarde leurs influences, je ne retrouve rien de tout ça dans les quelques compo que j’ai entendu. Étrange. Surtout qu’ils disent « Trëma, l’accentuation du rock » ! Moi j’entends beaucoup de jazz et de blues, un peu de folk c’est vrai et pas mal de pop. Mais le rock de Noir Désir, de M et Radiohead je ne vois pas du tout. On va dire Rock indépendant, on peut tout mettre la dedans. D’ailleurs faudrait que je pense à renommer ma cave « Rock Indépendant »…
PS : Ce n’est pas un djeunz dans sa chambre, il a déjà de la bouteille, comme vous pourrez vous en rendre compte en allant voir son site (lien). Vous y découvrirez ses composition très agréables.
